上海公积金贷款资产抵押证券发行金额达69.6亿__人人保

上海公积金贷款资产抵押证券发行金额达69.6亿

2015-12-07 00:00:00

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根据上海国际信托公司在上海清算所发布的公告显示，上海市公积金管理中心作为发起机构，将于12月4日分两期簿记建档发行总额约69.6亿元的个人住房贷款资产支持证券（ABS），规模分别为19.4亿元和50.23亿元。下面由人人保小编问您介绍上海公积金贷款资产抵押证券发行相关内容。

      这是住房公积金个人住房贷款资产证券化产品，首次登陆银行间债券市场。

      所谓住房公积金个人住房贷款资产证券化，就是把公积金管理中心发放的住房抵押贷款转化为抵押贷款证券(主要是债券)，然后通过在资本市场上出售这些证券给市场投资者，以融通资金，并使住房贷款风险分散为由众多投资者承担。

      分析认为，公积金资产证券化有利于刺激房地产市场，解决房贷流通性差，银行"惜贷"的现象，从而进一步刺激经济。

      11月20日，在国务院颁布的《住房公积金管理条例（修订送审稿）》公开征求意见中，已经明确提到公积金可申请发行住房公积金个人住房贷款支持证券，或通过贴息等方式进行融资，将增强公积金的资金流动性。

      而这也成为国务院关于公积金资产证券化发文之后的首例现实产品。

      不过，在上海市公积金管理中心之前，武汉和湖州两地也曾发行过个人公积金贷款资产证券化，但都是选择了在上海证券交易所发行。更重要的是，在上述两地5亿和4亿元的规模，与上海此次接近70亿的规模，相距甚远。

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